Finanziamenti Immobiliari Personalizzati per Ogni Esigenza

MBFACTA SPA offre soluzioni di liquidità innovative e competitive per l'acquisto, la ristrutturazione e l'investimento nel settore immobiliare, con un approccio personalizzato che mette al centro le esigenze specifiche di ogni cliente.

Pubblicato il 3 Gennaio 2026

Soluzioni di Finanziamento Flessibili e Competitive

Nel panorama degli intermediari finanziari italiani, MBFACTA SPA si distingue per la capacità di strutturare prodotti di finanziamento immobiliare che rispondono alle diverse necessità del mercato. La nostra offerta comprende soluzioni dedicate all'acquisto della prima casa, della seconda abitazione e agli investimenti nel settore immobiliare, con particolare attenzione alla sostenibilità economica e alla trasparenza delle condizioni contrattuali.

I nostri prodotti di finanziamento si caratterizzano per la flessibilità dei piani di rimborso, disponibili con tassi fissi, variabili o misti. La scelta del tasso fisso garantisce la certezza della rata per tutta la durata del finanziamento, proteggendo il cliente dalle oscillazioni dei mercati finanziari. Il tasso variabile, invece, permette di beneficiare di eventuali riduzioni dei tassi di riferimento, offrendo potenziali vantaggi economici nel medio-lungo periodo. La soluzione a tasso misto combina i vantaggi di entrambe le opzioni, con una prima fase a tasso fisso seguita da una seconda fase a tasso variabile, o viceversa.

Ogni piano di rimborso viene personalizzato in base alle specifiche capacità economiche del cliente, considerando il reddito disponibile, gli impegni finanziari esistenti e le prospettive future. Il nostro approccio consulenziale prevede un'analisi approfondita della situazione patrimoniale e reddituale, finalizzata a individuare la soluzione più sostenibile nel tempo. Particolare attenzione viene dedicata al rapporto tra rata e reddito disponibile, garantendo che l'impegno finanziario rimanga compatibile con il mantenimento di un adeguato tenore di vita.

La durata del finanziamento può essere modulata fino a 30 anni, con possibilità di estinzione anticipata senza penali dopo i primi anni di ammortamento. Offriamo inoltre la facoltà di sospensione temporanea delle rate in caso di eventi straordinari documentati, garantendo flessibilità anche nelle situazioni impreviste. Le nostre soluzioni di liquidità includono anche la possibilità di finanziare fino al 80% del valore dell'immobile per l'acquisto della prima casa, con condizioni particolarmente vantaggiose per i giovani sotto i 36 anni e per le famiglie numerose.

Assistenza Completa Durante Tutto il Processo

MBFACTA SPA accompagna il cliente in ogni fase del processo di finanziamento immobiliare, dalla valutazione preliminare della fattibilità fino alla stipula definitiva del contratto. Il nostro servizio inizia con un'analisi accurata della documentazione reddituale e patrimoniale, seguita da una valutazione preliminare che permette di verificare l'ammissibilità della richiesta e di individuare la soluzione più adatta alle esigenze specifiche.

Durante la fase istruttoria, il nostro team di specialisti coordina tutte le attività necessarie, dalla raccolta della documentazione alla verifica delle condizioni contrattuali. Forniamo supporto nella compilazione della modulistica, nell'acquisizione dei certificati necessari e nella gestione delle comunicazioni con gli enti coinvolti. Il cliente viene costantemente aggiornato sullo stato di avanzamento della pratica attraverso un sistema di comunicazione trasparente e tempestivo.

La valutazione dell'immobile rappresenta un momento cruciale del processo. MBFACTA SPA collabora esclusivamente con periti certificati e iscritti agli albi professionali, garantendo valutazioni accurate e conformi agli standard di mercato. Il perito effettua un sopralluogo dettagliato dell'immobile, analizzando le caratteristiche costruttive, lo stato di conservazione, la localizzazione e le condizioni del mercato immobiliare locale. La perizia include anche la verifica della conformità urbanistica e catastale, elementi essenziali per la corretta erogazione del finanziamento.

Il nostro servizio di assistenza si estende anche alla fase notarile, con supporto nella scelta del notaio e coordinamento delle attività preliminari alla stipula. Forniamo consulenza sugli aspetti fiscali dell'operazione, illustrando le agevolazioni disponibili e le modalità per beneficiarne. Il giorno della stipula, un nostro referente è presente per garantire che tutte le formalità vengano espletate correttamente e che il cliente comprenda pienamente gli impegni assunti. Anche dopo la stipula, rimaniamo a disposizione per qualsiasi necessità di chiarimento o assistenza nella gestione del rapporto contrattuale.

Simulazioni Dettagliate e Trasparenza dei Costi

La trasparenza rappresenta un valore fondamentale nella filosofia operativa di MBFACTA SPA. Prima di qualsiasi impegno contrattuale, forniamo ai nostri clienti simulazioni dettagliate che illustrano con precisione tutti i costi associati al finanziamento immobiliare. Le nostre simulazioni includono non solo l'importo della rata mensile, ma anche una rappresentazione completa del piano di ammortamento, con l'indicazione della quota capitale e della quota interessi per ogni singola rata.

Particolare attenzione viene dedicata all'illustrazione delle spese accessorie, che comprendono le spese di istruttoria, le spese di perizia, i costi assicurativi obbligatori e le spese notarili. Ogni voce di costo viene dettagliata con precisione, permettendo al cliente di avere una visione completa dell'investimento necessario. Le nostre simulazioni includono anche il calcolo del TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale), l'indicatore sintetico che esprime il costo complessivo del finanziamento su base annua, comprensivo di interessi e oneri.

Le imposte rappresentano una componente significativa del costo totale dell'operazione immobiliare. MBFACTA SPA fornisce un prospetto dettagliato delle imposte dovute, distinguendo tra imposta di registro, imposta ipotecaria, imposta catastale e IVA, quando applicabile. Illustriamo inoltre le agevolazioni fiscali disponibili per l'acquisto della prima casa, che permettono di ridurre significativamente il carico fiscale complessivo. Per i clienti che rientrano nei requisiti previsti dalla normativa, forniamo assistenza nella compilazione della documentazione necessaria per beneficiare delle agevolazioni.

Le nostre simulazioni sono disponibili in formato digitale e cartaceo, con grafici e tabelle che facilitano la comprensione delle informazioni. Offriamo la possibilità di confrontare diverse ipotesi di finanziamento, variando parametri come la durata, l'importo finanziato e il tipo di tasso, permettendo al cliente di valutare quale soluzione risponde meglio alle proprie esigenze. Tutti i documenti informativi vengono consegnati con congruo anticipo rispetto alla stipula, garantendo al cliente il tempo necessario per una valutazione ponderata. Il nostro impegno per la trasparenza si riflette anche nella chiarezza del linguaggio utilizzato nei documenti contrattuali, redatti in modo comprensibile anche per chi non possiede competenze tecniche specifiche.

Tempi di Istruttoria Rapidi e Documentazione Semplificata

Nel settore degli intermediari finanziari, MBFACTA SPA si distingue per l'efficienza dei processi istruttori. Grazie a procedure digitalizzate e a un team di professionisti esperti, siamo in grado di completare l'istruttoria delle pratiche di finanziamento immobiliare in tempi significativamente ridotti rispetto agli standard di mercato. Il nostro obiettivo è fornire una risposta preliminare entro 48 ore dalla ricezione della documentazione completa, permettendo al cliente di pianificare con certezza i tempi dell'operazione immobiliare.

La documentazione richiesta è stata semplificata al massimo, mantenendo comunque gli standard di accuratezza necessari per una corretta valutazione del merito creditizio. Per i lavoratori dipendenti, è sufficiente fornire le ultime tre buste paga, il modello CU dell'anno precedente e un documento di identità valido. Per i lavoratori autonomi e i professionisti, richiediamo le ultime due dichiarazioni dei redditi e la documentazione attestante la regolarità contributiva. Tutta la documentazione può essere trasmessa in formato digitale attraverso il nostro portale sicuro, eliminando la necessità di spostamenti fisici e accelerando ulteriormente i tempi di lavorazione.

Il nostro sistema di gestione documentale utilizza tecnologie avanzate di riconoscimento automatico, che permettono di estrarre e verificare le informazioni rilevanti in modo rapido e accurato. Questo approccio tecnologico, combinato con la competenza dei nostri specialisti, garantisce un processo istruttorio efficiente senza compromettere la qualità dell'analisi. In caso di documentazione incompleta o non conforme, il cliente viene immediatamente contattato con indicazioni precise su quanto necessario, evitando ritardi dovuti a comunicazioni inefficaci.

La rapidità del processo istruttorio si estende anche alla fase di delibera. Una volta completata l'istruttoria e ottenuta la perizia dell'immobile, la delibera viene emessa entro 5 giorni lavorativi. Il cliente riceve una comunicazione dettagliata dell'esito, con l'indicazione delle condizioni definitive del finanziamento. In caso di esito positivo, procediamo immediatamente con la predisposizione della documentazione contrattuale e con il coordinamento delle attività propedeutiche alla stipula. La nostra efficienza operativa permette di ridurre significativamente i tempi complessivi dell'operazione, un vantaggio particolarmente apprezzato nelle situazioni in cui è necessario rispettare scadenze stringenti per la conclusione dell'acquisto immobiliare.

Specializzazione nel Settore Immobiliare e Partnership Qualificate

Il team di MBFACTA SPA dedicato ai finanziamenti immobiliari è composto da professionisti con competenze specifiche nel settore immobiliare e finanziario. I nostri specialisti possiedono una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare italiano, delle normative urbanistiche e delle peculiarità territoriali che influenzano il valore degli immobili. Questa specializzazione ci permette di valutare con precisione le operazioni proposte e di strutturare soluzioni di liquidità adeguate alle caratteristiche specifiche di ogni immobile.

La collaborazione con periti certificati rappresenta un elemento distintivo della nostra offerta. Abbiamo selezionato una rete di professionisti qualificati, iscritti agli albi professionali e dotati di esperienza pluriennale nel settore delle valutazioni immobiliari. I periti con cui collaboriamo utilizzano metodologie di valutazione conformi agli standard internazionali, garantendo stime accurate e affidabili. Ogni perizia viene sottoposta a un processo di verifica interna che ne conferma la coerenza con i valori di mercato e la completezza delle informazioni fornite.

MBFACTA SPA ha sviluppato partnership strategiche con i principali operatori del settore immobiliare, incluse agenzie immobiliari, studi notarili e società di costruzione. Queste collaborazioni ci permettono di offrire ai nostri clienti un servizio integrato, che facilita tutte le fasi dell'operazione immobiliare. Le agenzie partner possono contare su un interlocutore affidabile per la gestione delle pratiche di finanziamento dei loro clienti, mentre i clienti beneficiano di un processo coordinato e privo di discontinuità.

La nostra specializzazione si estende anche ai finanziamenti per investimenti immobiliari, un segmento che richiede competenze specifiche nella valutazione della redditività degli immobili e nella strutturazione di piani di rimborso compatibili con i flussi di cassa generati. Offriamo soluzioni dedicate agli investitori che intendono acquistare immobili da destinare alla locazione, con particolare attenzione all'analisi del rapporto tra canone di locazione atteso e rata del finanziamento. Per gli investitori professionali, mettiamo a disposizione prodotti strutturati che permettono di ottimizzare la leva finanziaria e di massimizzare il rendimento del capitale investito, sempre nel rispetto di criteri di sostenibilità e prudenza finanziaria.

"MBFACTA SPA rappresenta un punto di riferimento nel panorama degli intermediari finanziari italiani per chi cerca soluzioni di liquidità nel settore immobiliare. La nostra capacità di coniugare competitività delle condizioni economiche, efficienza dei processi e qualità del servizio ci permette di soddisfare le esigenze di una clientela esigente e consapevole."

Team Finanziamenti Immobiliari MBFACTA SPA

Vantaggi Competitivi delle Nostre Soluzioni

L'Impegno di MBFACTA SPA per l'Eccellenza

MBFACTA SPA si impegna quotidianamente per mantenere gli standard di eccellenza che ci hanno permesso di affermarci come uno degli intermediari finanziari di riferimento nel settore dei finanziamenti immobiliari. Il nostro approccio si basa su tre pilastri fondamentali: competenza professionale, innovazione tecnologica e attenzione al cliente. Investiamo costantemente nella formazione del nostro personale, garantendo che ogni membro del team possieda le competenze necessarie per fornire consulenza qualificata e aggiornata.

L'innovazione tecnologica rappresenta un elemento chiave della nostra strategia. Abbiamo sviluppato sistemi informatici proprietari che ottimizzano i processi operativi e migliorano l'esperienza del cliente. La nostra piattaforma digitale permette di gestire l'intero processo di finanziamento in modo efficiente e trasparente, dalla richiesta iniziale fino alla gestione post-stipula. Gli investimenti in tecnologia ci permettono di ridurre i costi operativi e di trasferire questi risparmi ai clienti sotto forma di condizioni economiche più competitive.

L'attenzione al cliente si manifesta in ogni aspetto della nostra attività. Ascoltiamo attentamente le esigenze specifiche di ogni persona, proponendo soluzioni personalizzate che tengono conto non solo degli aspetti economici, ma anche delle prospettive future e degli obiettivi di vita. Il nostro obiettivo non è semplicemente erogare un finanziamento, ma instaurare una relazione di lungo periodo basata sulla fiducia reciproca e sulla soddisfazione del cliente.

La responsabilità sociale rappresenta un valore fondamentale per MBFACTA SPA. Siamo consapevoli dell'importanza che l'acquisto di una casa riveste nella vita delle persone e delle famiglie, e ci impegniamo a rendere questo obiettivo accessibile attraverso soluzioni di liquidità sostenibili e trasparenti. Promuoviamo pratiche di finanziamento responsabile, valutando attentamente la sostenibilità degli impegni proposti e fornendo tutta l'informazione necessaria per scelte consapevoli. Il nostro successo si misura non solo in termini economici, ma soprattutto nella capacità di contribuire al benessere dei nostri clienti e al progresso della comunità in cui operiamo.